리모델링 설계

기존 건물의 구조와 배관이 도면대로 있지 않고, 뜯어보면 다른 경우가 흔하기 때문입니다. 그래서 현황 실측과 구조 확인이 설계의 절반을 차지합니다. 실측 없이 예전 도면만 보고 설계하면 공사 중 변경이 반복되고, 변경이 쌓이면 비용과 기간이 함께 늘어납니다. 저희는 실측과 구조·설비 확인을 선행해 도면을 만들고, 허가가 필요한 범위면 허가 도면까지 작성합니다.

이런 경우 설계가 필요합니다

• 건물 도면이 없거나 현황과 다르다
• 공사 범위를 정하려면 도면이 먼저 필요하다
• 허가나 신고 대상이라 허가 도면이 필요하다
• 여러 업체 견적을 같은 기준으로 받고 싶다
• 임대 업종이 정해져 평면을 맞춰야 한다

진행 순서

1. 현황 실측 — 실측으로 평면과 층고, 개구부를 도면화합니다.
2. 구조·설비 확인 — 내력벽과 기둥, 배관·전기 경로를 확인합니다.
3. 계획안 작성 — 용도와 예산에 맞는 평면 계획을 작성합니다.
4. 허가 도면 — 허가·신고 대상이면 제출 도면을 작성합니다.
5. 시공 도면 — 시공과 견적에 쓸 상세 도면을 정리합니다.

비용 기준

※ 설계 범위는 건물 규모와 허가 여부에 따라 달라집니다. 건축물대장과 현장 사진, 하려는 공사 범위를 알려주시면 설계 범위를 정리해 드립니다.

확인·주의사항

• 실측 없이 예전 도면만 보고 설계하면 공사 중 변경이 반복됩니다. 실측이 비용을 줄이는 쪽입니다.
• 견적을 여러 곳에서 받을 때 도면이 없으면 금액 비교가 불가능합니다. 같은 도면으로 받으셔야 비교가 됩니다.
• 허가 대상인데 설계 없이 공사하면 위반 건축물이 됩니다. 범위부터 확인하셔야 합니다.

건축물대장과 현장 사진, 공사 범위를 알려주시면 설계 범위를 정리해 드립니다

실측 선행 · 설계만 의뢰도 가능 · 상담 010-9346-6327

이 페이지는 AI의 도움을 받아 작성되었으며, 시공 정보는 집사365가 확인·검수했습니다.