골조가 멀쩡한 건물을 허무는 건 돈을 허무는 일입니다.
구조를 아는 팀이 건물의 남은 가치를 계산하고, 다시 세웁니다.
공장 기초·골조를 직접 치는 신축 팀이 리모델링을 합니다. 그래서 이 건물을 살릴 수 있는지, 어디까지 살릴 수 있는지를 정확하게 판단합니다.
붉은 벽돌 창고가 카페로, 낡은 건물이 다시 일하는 건물로 돌아온 기록입니다.
구조 상태, 누수 이력, 설비 수명, 법규(주차·소방·정화조)까지. 건물 주소만 주시면 대장 검토부터 무료로 시작합니다.
리모델링 vs 신축 비교 견적. 용도변경 여부와 공사 범위를 임대가치 기준으로 확정합니다.
구조 보강 → 방수·외장 → 설비 갱신 → 내부 마감 순. 영업 병행 시 구역별 순차 시공.
용도변경·대수선 신고 건은 필증까지 처리하고, 하자보수는 같은 팀이 계속 맡습니다.
| 유형 | 주요 공사 | 기준 비용대 |
|---|---|---|
| 외장 갱신 | 외벽·지붕 방수·창호 교체 | 평당 80만~150만원 |
| 상가·사옥 전면 | 외장 + 설비 + 내부 마감 | 평당 150만~250만원 |
| 카페·근생 전환 | 구조 보강, 개구부 확장 | 현장 견적 |
| 공장·창고 재생 | 지붕 교체, 바닥 재타설 | 현장 견적 |
※ 2026년 기준. 석면 철거·구조 보강은 진단 후 별도 산정. 자세한 내용은 비용 안내에서.
건축물대장 검토부터 개략 견적까지, 통화 한 번이면 방향이 잡힙니다. 상담·현장 검토는 무료입니다.
010-2522-4482평일·주말 08:00 – 20:00 · 문자 남기시면 회신드립니다