Conversion
건물 용도변경
건물의 쓸모는
대장 한 줄이 정합니다.
대장 한 줄이 정합니다.
공사보다 서류가 먼저입니다. 되는지부터 확인하고 움직이십시오.
공사보다 서류가 먼저입니다. 되는지부터 확인하고 움직이십시오.
임차인은 구했는데 용도가 안 맞아 계약이 깨지는 일, 창고를 공장으로 쓰다 이행강제금을 맞는 일 — 용도변경은 몰라서 손해 보는 분야입니다. 건축물대장의 용도 한 줄이 임대 범위와 건물 값을 정합니다.
| 전 → 후 | 핵심 체크 | 보완 공사 |
|---|---|---|
| 창고 → 공장 | 업종 입지 가능 여부, 공장설립 절차 | 전기 증설, 소방 |
| 근생 → 사무소 | 시설군 이동 방향(신고/허가) | 화장실·환기 기준 |
| 주택 → 근생 매장 | 주차 대수, 정화조 용량 | 출입구·장애인 편의 |
| 공장 → 창고·판매 | 하위군 신고, 소방 대상 변경 | 방화구획 정리 |
| 여관 → 스테이·주택 | 숙박업 폐업과 대장 정리 | 배관·소방 전면 |
용도변경은 행정사·건축사·시공사가 따로 놀면 기간이 배로 걸립니다. 저희는 협력 건축사와 한 팀으로 서류와 공사를 병렬로 진행해서, 보완 공사 완료와 동시에 필증이 나오도록 일정을 짭니다. 대장상 용도와 하려는 용도만 알려주시면 가능 여부를 먼저 답드립니다.
건축물대장 검토부터 개략 견적까지, 통화 한 번이면 방향이 잡힙니다. 상담·현장 검토는 무료입니다.
010-2522-4482평일·주말 08:00 – 20:00 · 문자 남기시면 회신드립니다