JIBSA365리모델링010-2522-4482
건물 지붕 외장 공사
Roof

지붕 리모델링

건물 하자의 절반은
지붕에서 시작됩니다.

누수는 보이는 곳이 아니라 시작된 곳을 잡아야 끝납니다.

천장에 얼룩이 생겼을 때 그 위만 때우면 몇 달 뒤 다른 자리에서 다시 샙니다. 물은 방수층 아래를 타고 흐르기 때문에 누수 경로 진단이 방수 공사의 절반입니다. 저희는 경로를 확정한 뒤에 공법을 정합니다.

지붕 공사 메뉴

공사대상기준
지붕 판넬 교체공장·창고·상가 경사지붕현장 견적
우레탄 방수콘크리트 평지붕·옥상현장 견적
시트 방수대면적 평지붕현장 견적
슬레이트 철거+교체석면 법정 절차 포함현장 견적
물받이·드레인 정비홈통 교체, 구배 보정개소 산정

※ 하지 상태(부식·처짐)에 따라 보강이 추가될 수 있어 실측 후 확정합니다.

오래가는 지붕의 조건

  • 하지 정리 — 부식 퍼린 교체 없이 새 판넬을 얹으면 수명이 반토막납니다
  • 디테일 — 용마루·처마·파라펫 후레싱, 관통부(배관·환기구) 실링이 수명을 정합니다
  • 구배·배수 — 물이 고이는 지붕은 어떤 방수재도 못 버팁니다
  • 단열 겸용 — 판넬 교체 시 두께를 올리면 여름 실내온도가 눈에 띄게 내려갑니다
지붕·외장 공사 비계 설치건물 전면 개보수 현장

진단부터 무료로

누수 부위 사진 몇 장과 건물 주소를 보내주시면 예상 경로와 개략 비용대를 먼저 안내드리고, 방문 실측으로 확정합니다. 장마 직전에는 일정이 몰리므로 봄·가을 점검을 권합니다.

지붕 리모델링 자주 묻는 질문

비 올 때만 새는데 어디서 새는지 못 찾겠습니다.
누수 지점과 발견 지점은 대부분 다릅니다. 물은 방수층 아래로 흘러 멀리서 나타나기 때문입니다. 파라펫 균열, 드레인 주변, 판넬 조인트, 창호 코킹 순서로 경로를 추적하고, 필요하면 살수 시험으로 확정합니다.
슬레이트 지붕인데 그냥 덮으면 안 되나요?
슬레이트는 석면 함유 가능성이 높아 임의 철거·타공이 불법입니다. 사전조사 후 지정 업체 철거가 원칙이고, 상태에 따라 비석면 확인 후 덧시공이 가능한 경우도 있습니다. 절차 포함해서 견적드립니다.
지붕 교체 중에 영업할 수 있나요?
구역을 나눠 하루 안에 걷고 덮는 방식으로 진행하면 가능합니다. 우천 예보를 피해 공정을 짜고, 개방 구간은 당일 방수 시트로 마감해 야간 강우에 대비합니다.
방수는 우레탄과 시트 중 뭐가 낫나요?
평지붕 콘크리트면 우레탄(복잡한 형상에 유리)과 시트(내구성·균일 품질) 모두 답이 될 수 있습니다. 기존 방수층 상태, 옥상 사용 여부, 배수 구배를 보고 권해드립니다. 어느 쪽이든 하지 정리가 8할입니다.
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