JIBSA365리모델링010-2522-4482
철골 구조 보강 내부
Reinforcement

건물 구조보강

보강 없는 리모델링은
화장일 뿐입니다.

마감재 뒤에 숨은 구조가 건물의 진짜 나이입니다.

리모델링 예산에서 구조보강이 빠져 있으면 저희는 먼저 의심합니다. 30년 된 건물의 골조가 아무 보강 없이 새 용도의 하중을 받는 경우는 생각보다 드뭅니다. 보강은 보이지 않는 공사지만, 건물에서 가장 오래 남는 공사입니다.

이런 신호가 보이면 진단부터

  • 벽·기둥의 대각선(계단식) 균열, 폭이 계속 커지는 균열
  • 바닥 처짐 — 구슬이 구르거나 문이 저절로 열리고 닫힘
  • 보·슬래브 하부의 백태(석회 유출)와 철근 노출·녹
  • 증축·중량 설비 설치 이후 생긴 진동·소음

보강 공법 선택 기준

공법적합한 경우특징
탄소섬유 보강보·슬래브 휨 내력 보강얇고 빠름, 사용 병행 가능
철판(강판) 보강보·기둥 전단 보강검증된 공법, 앵커+에폭시 주입
철골 프레임 증설내진·수직 증축 대비하중 경로 신설, 개구부 보강 겸용
기초 보강(언더피닝)부동침하 진행 건물침하 원인(배수·지반) 동시 처리
균열 주입·단면 복구중성화·철근 부식 구간보강 전 필수 선행 공정

※ 공법은 정밀진단 결과와 구조기술사 검토로 확정합니다. 진단 없이 공법부터 부르는 견적은 걸러내십시오.

구조 진단 대상 노후 건물보강 후 대공간 활용

보강과 리모델링을 한 팀이

보강팀 따로, 인테리어팀 따로 부르면 마감을 뜯고 다시 하는 중복 공사가 생깁니다. 저희는 신축 골조를 직접 치는 팀이라 보강→방수→마감을 한 공정표로 묶어 중복을 없앱니다. 증축·용도변경과 겹치면 인허가 구조 검토까지 함께 처리합니다.

구조보강 자주 묻는 질문

벽에 금이 갔는데 위험한 건가요?
균열의 방향과 폭이 말해줍니다. 마감재의 미세한 수직 균열은 대부분 수축 균열이지만, 계단식(대각선) 균열이나 폭이 커지는 균열은 부동침하·구조 문제 신호일 수 있습니다. 사진과 폭(mm)을 보내주시면 1차 소견을 드리고, 필요시 정밀진단으로 넘어갑니다.
보강 공사 중에 건물을 써도 되나요?
공법에 따라 다릅니다. 탄소섬유·철판 보강은 구역별로 진행해 사용 병행이 가능하고, 기둥 신설·기초 보강은 해당 구간을 비워야 합니다. 진단 결과가 나오면 사용 계획과 함께 공정을 짭니다.
내진 보강은 의무인가요?
기존 민간 건물에 소급 의무는 제한적이지만, 증축·용도변경·대수선 인허가 때 구조 검토가 따라오면서 보강이 조건으로 붙는 경우가 많습니다. 학교·다중이용시설은 별도 기준이 있습니다. 어차피 할 공사가 있다면 그때 묶는 것이 가장 쌉니다.
진단 비용은 얼마나 하나요?
육안·기초 점검 수준은 무료 상담 범위이고, 안전진단 전문기관의 정밀안전진단은 규모에 따라 수백만원대입니다. 보강 설계까지 갈 사안인지 아닌지를 먼저 무료 점검으로 걸러드립니다.
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