건물 외장 리모델링

같은 위치, 같은 평수인데 옆 건물보다 임대가 안 나간다면 원인은 대부분 외관입니다. 외장 리모델링은 인테리어보다 먼저 고려해야 할 투자입니다 — 건물 전체의 값을 올리는 유일한 부분 공사이기 때문입니다.

외장 공사 메뉴

• 외벽 마감 교체 — 알루미늄 복합판넬, 석재, 스타코, 커튼월. 기존 마감 위 덧시공 가능 여부부터 판단합니다.
• 지붕 갱신 — 판넬 교체, 우레탄·시트 방수, 물받이 정비. 누수 경로 진단이 선행됩니다.
• 창호 교체 — 단열 바(bar)와 로이유리로 교체. 외관 라인과 냉난방비를 같이 잡습니다.
• 단열 보강 — 외단열 시스템. 마감 교체와 묶으면 추가 비용이 가장 적습니다.
• 부대 — 간판 정리, 캐노피, 주차장 도장·라인, 조경.

비용과 기간

※ 비계·안전시설 포함, 석면·구조 보강 별도. 건물 규모·층수에 따라 달라집니다.

덧시공이냐 철거냐

기존 마감 위에 덧시공하면 철거·폐기물 비용이 빠져 20~30% 싸지만, 하지 상태가 나쁘면 새 마감의 수명이 짧아집니다. 저희는 하지 고정 상태를 열어보고 덧시공 가능 여부를 판정합니다 — 여기서 정직하지 않은 업체가 5년 뒤 탈락하는 겁니다.